FAQ
Nachfolgend finden Sie Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen unserer Kunden. Sollten Sie irgendwelche Zweifel haben, kontaktieren Sie bitte unsere Berater telefonisch, die Ihnen gerne weiter helfen:
Wie läuft der Bestellvorgang ab?
Die Bestellung (oder der Vertrag?) wird im Büro von IMS House persönlich unterschrieben oder per Kurier verschickt. Wenn der Kunde eine Finanzierung nutzen möchte, bieten wir die Dienste eines Kreditberaters an.
Der Bauherr zahlt 40 % des Auftragswertes, was die Preisstabilität und die Reservierung des Realisierungstermins garantiert. Bei Auslieferung, aber vor dem geplanten Transport, sind weitere 50 % zu zahlen. Die Abnahme kann persönlich oder anhand von zugesandten Fotos erfolgen. In der Endphase des Aufbaus erfolgt eine Endabrechnung in Höhe von 10 % des Auftragswertes. Nach vollständiger Abrechnung unterzeichnen wir einen Vertrag, der das Eigentum an dem Gebäude auf den Kunden überträgt. Ab diesem Tag tritt die Garantie in Kraft.
Wie lange dauert die Fertigstellung einer Bestellung?
Die Realisierungszeit hängt von der Art des Objekts, seiner Fläche, dem Ausbaustandard und den vom Bauherrn vorgenommenen Änderungen im Projekt ab. Die Bauarbeiten selbst dauern im Durchschnitt zwischen 2 Tagen (bei Rohbau) und 14 Tagen (bei Edelrohbau). Die Wartezeit von der Unterzeichnung des Auftrags bis zum Bau variiert zwischen 4 Wochen und 6 Monaten.
Wird auf die Häuser Garantie gewährt?
IMS House gewährt 24 Monate Garantie auf von ihr errichtete Gebäude. Während dieser Zeit besteht auch eine Herstellergewährleistung auf verwendete Materialien wie Fenster, Türen usw.
Ist es möglich, das Haus an jeden beliebigen Ort zu liefern?
Der Transport wird von uns individuell bewertet. Die Transportkosten hängen vom Zielort und der Größe des Hauses ab. Der Transport solcher Objekte ist hoch speziell, oft überdimensioniert und wird nur nachts mit Begleitfahrzeugen durchgeführt. Für kleinere Objekte bieten wir Selbstladetransporte an. Weitere Informationen Link
Welche Änderungen im Projekt kann ich vornehmen?
Es besteht die Möglichkeit, die Aufteilung der Innenräume zu ändern, soweit es die Technik und die Konstruktion des Hauses zulassen. Anregungen und Vorschläge von Ihrer Seite bleiben individuell zu vereinbaren.
Ist es möglich, ein Haus nach dem eigenen Projekt des Kunden zu bauen?
Es besteht durchaus die Möglichkeit, das Kundenprojekt umzusetzen. Objekte außerhalb des Katalogangebots von IMS House müssen einer individuellen Bewertung und Kostenkalkulation unterzogen werden. Nachdem wir alle notwendigen Informationen erhalten haben, entscheiden wir, ob wir das Projekt umsetzen, und erstellen ein Angebot.
Kann ich einzelne Positionen aus dem Ausbauangebot auswählen und die Ausbauphasen zeitlich einteilen?
Wir gehen auf jeden Kunden individuell zu und sind offen für verschiedene Vorschläge.
Auf welchem Unterbau sollten die Häuser gebaut werden?
Wir verwenden drei Gründungsmethoden für IMS House-Häuser, von denen zwei die beliebtesten sind:
Punktfundamente – Betonpfosten, die 80 cm tief unter der Bodenoberfläche versenkt sind und an der tiefsten Stelle ca. 10-15 cm über das Bodenniveau herausragen. Für die Gründung von Häusern mit einer Fläche von 35 m2 benötigen wir je nach gewähltem Modul zwischen 15 und 31 Fundamentpunkte. Dies ist die am häufigsten verwendete Lösung. Fundament (Betonfachwerk mit Lüftungsspalten) - Lösung, die für Module von 50-100 m2 verwendet wird. Fundamentplatte - Lösung für größere Objekte, deren Fläche 100 m2 überschreitet.
Sind Modulhäuser ganzjährig nutzbar?
Modulare Häuser sind Ganzjahreshäuser und sie bewähren sich perfekt unter polnischen Wetterbedingungen. Sie sind warm und die Unterhaltskosten sind im Vergleich zu Backsteinbauten viel geringer.
Wie heize ich das Haus am besten?
Die gebräuchlichste Lösung sind wandmontierte elektrische Heizkörper, als zusätzliche Option können wir Installationen für Fußbodenheizmatten einbauen. Es ist auch möglich, einen Kamin als Kanonenofen zu installieren. Es lohnt sich, die Kosten für zusätzliche Anlagen, deren Einbau und den späteren Betrieb zu berechnen. Im Allgemeinen ist eine Nebenstromanlage die beste Lösung, da die Kosten für deren Verlegung relativ gering sind. Zum Beispiel kann ein 35 m2 großes Haus mit einem 1000-W-Ofen in 60 Minuten auf eine Temperatur von 20 Grad Celsius aufgeheizt werden.
Welche Fenster sind im Haus eingebaut?
In einem Modulhaus können Fenster verschiedener Typen und Technologien eingebaut werden. Alles hängt von den Präferenzen des Bauherrn ab. Doppelt verglaste PVC-Fenster sind eine Standardlösung, aber wir können auch dreifach verglaste Fenster, sowie Holz- oder Aluminiumfenster verwenden. Die Farbauswahl erfolgt nach der Farbvorlage des Herstellers. Im Grundpreis sind anthrazitfarbene Außenfenster und weiße Innenfenster enthalten.
Welche Arten der Fassade sind möglich?
Im Preis des Hauses bieten wir eine hölzerne oder verputzte Fassade an. Zusätzlich können wir jede Fassadenart anbieten, die Sie wünschen, z.B. Faserzement, Blech oder jede andere Lösung.
Wie wird die Wasserableitung ausgeführt?
Die Ableitung des Wassers erfolgt über eine Rinne. Bei Flachdächern machen wir ein Gefälle zur Rückseite des Hauses, wo wir die Dachrinne installieren. Bei Satteldächern wird die Dachrinne auf beiden Seiten des Gebäudes installiert.
Womit ist das Dach bedeckt?
Flachdächer werden mit zwei Lagen Dachpappe oder PVC-Membran gedeckt. Sichtbare Pult- oder Satteldächer werden in der Regel mit Blechdachziegeln gedeckt.
Ist es möglich, Außenjalousien, Fassadenbeschattungen oder Fensterläden zu installieren?
Nichts spricht gegen den Einbau von Rollläden, Jalousien oder Fensterläden.
Kann ich Photovoltaikmodule installieren?
Ja, es gibt kein Problem mit der Installation von Photovoltaikmodulen. Derzeit arbeiten wir an einem Angebot, das die Installation von solchen Modulen auf einem Satteldach anstelle der Standard-Blechdachziegel ermöglicht.
Stellen Sie Terrassen her?
Ja, wir fertigen auch Terrassen, Vordächer, Laubengänge etc. Es ist sogar möglich, eine Terrasse auf dem Dach zu errichten. Solche Lösungen müssen in der Phase des Projekts (vor der Produktion) festgelegt werden.
Kann ich einen Kamin im Haus installieren?
Der Einbau eines Kamins ist möglich. Dies muss jedoch in der Vorproduktionsphase festgelegt werden, um die Mitte des Hauses vorzubereiten und ein Montageloch zu schneiden oder einen Schornstein zu installieren, an den Sie einen später gekauften Kamin anschließen können.